Milyonlar bekliyordu, TÜİK Eylül ayı kira artış oranını açıkladı: İşte Ağustos ayı enflasyonu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Bu verilerle birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren eylül ayı kira zam oranı da netleşti. Ağustos ayında TÜFE aylık yüzde 1,84, yıllık ise yüzde 31,51 olarak gerçekleşti.

EYLÜL AYI KİRA ZAM ORANI YÜZDE 31,79

TÜİK verilerine göre eylül ayı kira zam oranı yüzde 31,79 olarak hesaplandı. Bu oran, kira artışlarında uygulanabilecek maksimum oranı temsil ediyor. Ev sahipleri, mevcut kira bedeline bu oranı geçmemek kaydıyla zam yapabilecek. Ancak taraflar arasında daha düşük bir oranda anlaşma sağlanması durumunda bu oranın altında bir artış da yapılabilecek.

KİRA ZAM ORANI NASIL HESAPLANIYOR?

Konut ve iş yerlerinde kira artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınarak hesaplanıyor. Buna göre, eylül ayında kira artışı yapacak olan ev sahipleri, Ağustos ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE verisini baz alıyor. Bu yöntemle hesaplanan oran yüzde 31,79 olarak belirlendi.

EV SAHİPLERİ NE KADAR ZAM YAPABİLİR?

Mal sahipleri, yasal düzenlemeler gereği bu orana eşit veya bu orandan daha düşük bir zam oranı uygulama hakkına sahip. Örneğin, ekim ayında zam yapılması durumunda ise TÜİK'in eylül ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınacak. Ancak eylül ayı için geçerli olan tavan oran yüzde 31,79 olarak kayıtlara geçti.

ENFLASYON VERİLERİ KİRA BELİRLEMEDE BELİRLEYİCİ OLUYOR

TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri, özellikle konut ve iş yeri kiralamalarında yaşanan anlaşmazlıkların önüne geçmek adına önemli bir referans noktası oluşturuyor. Yasal düzenleme ile belirlenen bu oranlar, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların haklarını korumayı amaçlıyor.

Uzmanlar, kira zam oranlarının enflasyon verilerine göre şekillenmeye devam edeceğini, önümüzdeki aylarda da TÜİK verilerinin kira artışlarında belirleyici olacağını ifade ediyor. Kiracıların, yapılan zamların bu oranı aşmaması durumunda itiraz haklarını kullanabilecekleri de hatırlatılıyor.